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頂呱呱按揭房抵押貸款手續？

2020-08-20 11:18:17

頂呱呱

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頂呱呱貸款有按揭房的朋友，可能遇到紫金短缺的時候，就想用自己的房子來再貸款，但是不知道怎么貸款，有些什么方式和類型。現在市場上比較多的又兩種類型的抵押貸款被接受，一個是全款房抵押貸款還有一個是二次抵押貸款，現在三次抵押貸款是辦理不了的。二次抵押貸款通常需要一次貸款為銀行按揭貸款，要求是需要有半年的銀行還款記錄。
 
現在房產二次抵押貸款辦理的人越來越多了，一些銀行和一些貸款機構都事能辦理這個產品的。
 
按揭房再貸款的額度：
銀行要求：房地估價的50%減去現有貸款金額=最高貸款額(貸款額超過50萬)；一次抵押必須是按揭貸款；
 
銀行利息：銀行二次抵押貸款利率一般約為6%到10%(適合長期使用)；
 
貸款公司要求：房地產估價的65%減去現有貸款金額=最高貸款額(貸款額超過25萬)；
 
貸款公司利息：貸款機構二次抵押貸款的月利息一般為0.88%到1.5%(適用于短期緊急用途)；

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